党的十九大陈诉提出，加速成立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。为了让黎民租房更安心、省心，今朝，包罗广州、杭州、成都等在内，全国已有10余个都市搭建当局住房租赁生意业务处事平台。平台慢慢将种种租房信息统一打点，通过审核房源、信息宣布、租赁生意业务等一系列处事，类型住房租赁市场秩序，保障租赁两边正当权益。

　　我国流感人口达2.45亿，每年新就业的大学生有700万阁下。一些人口净流入的大中都市新市民多，住房租赁需求旺盛，城镇住民家庭租房比例高，但也存在着租赁房源总量不敷、市场秩序不类型等问题。针对租赁市场存在的问题，去年7月，住建部等九部委连系印发《关于在人口净流入的大中都市加速成长住房租赁市场的通知》要求，在人口净流入的大中都市，要搭建当局住房租赁生意业务处事平台，通过平台提供便捷的租赁信息宣布处事，保障租赁两边正当权益。

　　今朝，广州、深圳、杭州等10余个都市已出台加速培养和成长住房租赁市场的实施方案，搭建起当局住房租赁生意业务处事平台。

　　会合上线，租房更安心

　　对准黎民痛点，信息真实靠得住

　　成都会民刘东前不久从一个刚认识的伴侣手里租了套屋子，可就在他预付了一年租金后，衡宇却被法院查封了。本来这套屋子存在法令纠纷，而他再去找房东退钱时对方却耍起了赖，说租金已经花光。

　　连年来，像刘东一样因为对房产本相不清楚而遭遇租房骗局的人不在少数。为制止雷同环境产生，2017年8月，成都会房管局开通“住房租赁生意业务处事平台”，市民不管是出租衡宇、租房照旧找中介，都可登录该平台完成。停止本年4月底，平台宣布的出租房源信息已近33万条。网站上每套房源还标注有“未抵押”“已抵押”“已核实产权”或“可租”等市房管局通过系统磨练到的信息。

　　对付刘东这样的普通租房者而言，租房最怕碰着黑中介，租房价值不透明；而对付拥有房源的业主而言，出租衡宇同样怕碰着不诚信的中介和租户。去年7月，广州市当局出台16条衡宇租赁市场扶持法子，提出“让租者幸福居住”的标语，个中提出将来衡宇租赁全流程都将通过衡宇租赁信息处事平台宣布，从房源宣布到信息审核再到租约签订和仲裁，累计净值是什么意思，城市在该系统长举办，以便更好地掩护衡宇租赁者和出租者的权利。今朝，名为“阳光租房”的“广州市衡宇租赁信息处事平台”已经开展处事。

　　2017年9月29日正式上线的杭州市住房租赁禁锢处事平台，是全国首个伶俐住房租赁禁锢处事平台。停止今朝，平台累计会见量已高出160万余次，会见人数13.6万余人，累计挂牌房源99913套（间）。去年10月10日，该平台成交了租房生意业务“第一单”，全进程都在网上完成。房东刘密斯通过这个平台宣布房源信息，租客杨先生与房东在网上直接对接，签约、交租金也都在网长举办。租客杨先生说：“因为是当局支持的平台，可信度较量高。并且在网签进程中，身份证实名认证，不能弄虚作假，比其他平台要靠得住的多。”对付这次出租屋子，房东刘密斯也暗示很满足：“这个平台很好用，全程都通过平台操纵，没想到整个流程完成得这么快。”

　　成果完善，租房更省心

　　“一站式”处事，类型化打点

　　今朝，各地上线的平台在奉行租赁条约网上签约，类型租赁两边和中介机构行为，最终实现“房源挂号、信息宣布、租赁生意业务、网上签约、挂号存案、租房证明”全进程网上治理。从某种意义上说，平台事实上就是包袱起住房租赁企业、中介机构和从业人员信用打点的多种成果，并全面成立相关市场主体信息记录。

　　成都会住房租赁生意业务处事平台实现了统一租赁条约、类型在线租赁生意业务流程。同时，无论是公租房，照旧中介署理、住房租赁企业和小我私家房源，都颠末房管局数字房产系统核验，确保信息真实精确。别的，平台成立了在线评价系统，租赁各方可以在线评价房东、租客、中介，并对评价信息举办查询，从而对租赁各方举办有效监视，也能为其他租赁方提供参考。

　　广州市伶俐阳光租赁平台除了处事成果，还具备打点成果。打点成果主要基于市、区、街、社区四级出租屋打点架组成立起来的“网上存案成果”。用户可以在全市一级数据库的基本上完生长途存案、企业数据报送、放哨反馈、自主打印网备证明等一系列打点行动；此后租赁两边自行签订衡宇租赁条约，出租人也需实名治理网上存案手续，出租人和承租人也要在该平台实名认证。