原标题：西安将开展商品房销售秩序专项查抄

　　新华社西安6月6日电（记者 许祖华）记者从西安市住房保障和衡宇打点局相识到，为进一步类型商品房销售行为，净化房地产市场情况，维护群众正当权益，促进房地产市场平稳康健成长，西安市从近日起在全市范畴内开展为期6个月的商品房销售秩序专项查抄。

　　此次查抄的工具为在售项目标房地产开拓企业；接管房地产开拓企业委托，包袱商品房销售署理、营销筹谋勾当的房地产经纪机构。

　　查抄的内容包罗：未取得《商品房预售许可证》，直接或采纳内部认购、交纳诚意金、排号等形式变相预售商品房；纷歧次性果真销售全部准售房源，捂盘惜售或变相囤积房源；未按划定在销售现场公示《商品房预售许可证》《商品房交易条约》示范文本、衡宇预测面积、预售资金禁锢账户及禁锢银行等信息；委托未经存案的房地产经纪机构署理销售商品房；宣布虚假房源信息和告白，把持房源，证券交易印花税税率，哄骗市场价值；通过假造可能散布涨价信息等方法恶意炒作、哄抬房价，造谣闹事，金鹰优选基金，误导市场预期；意向购房人数多于可售房源的，未采纳公证摇号方法果真销售商品住房；以绑缚搭售可能附加条件等限定方法，迫使购房人接管商品可能处事价值；商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售衡宇或收取未标明的用度等。

　　对违法违规的房地产开拓企业、经纪机构依法实施行政惩罚，并视情节轻重依照法令礼貌规章和有关划定，采纳以下法子：书面警示；约谈企业主要认真人；果真曝光企业违法违规行为；列入严重违法失信企业名单；暂停利用网签系统；暂停商品房销售、经纪、署理处事；传递有关部分，新型农村社会养老保险制度，实施连系惩戒等。